1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
品川区
110.9万円/㎡
前年比+14.6%
ハウス高輪台
東京都品川区東五反田四丁目
都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩7分
1977年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 95.06㎡の場合
相場
9,686万円
101.9万円/㎡
3,545
7,639
11,733
15,827
AI査定結果
推定相場価格
9,686万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,639万円〜11,733万円
80.4万円/㎡〜123.4万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ハウス高輪台
9,780万円（102.9万円/㎡）/ 3階 / 95.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は110.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 9,780万円 | 102.9万円 | 3階 | 95.06㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/23 | 9,800万円 | 102.5万円 | 3階 | 95.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 10,980万円 | 114.8万円 | 3階 | 95.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 11,480万円 | 120.0万円 | 3階 | 95.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 10,800万円 | 112.4万円 | 3階 | 96.12㎡ | 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は101.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | ハウス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅7分 | 9,780万円 | 102.9万円 | 95.06㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/20 | 高輪台フラッツ 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅3分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | 藤和島津山コープ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 9,990万円 | 121.3万円 | 82.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/08 | インペリアル池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 14,990万円 | 127.7万円 | 117.34㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 2階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 8,280万円 | 91.2万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2022/05/24 | 五反田スカイハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 5,980万円 | 81.5万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 6,580万円 | 81.6万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2022/08/10 | 池田山パインクレスト 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 8,320万円 | 82.0万円 | 101.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/30 | 品川区東五反田5丁目マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,980万円 | 103.7万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | ロイヤル高輪 品川区北品川六丁目 | 五反田駅9分 | 13,980万円 | 125.9万円 | 111.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/11 | 島津山ヒルズ 品川区北品川六丁目 | 高輪台駅8分 | 9,280万円 | 127.8万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/28 | ライオンズマンション島津山 品川区東五反田三丁目 | 五反田駅8分 | 6,498万円 | 78.1万円 | 83.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/08 | 池田山コープ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅5分 | 7,780万円 | 101.1万円 | 76.95㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | SRC |
| 2021/05/24 | 目黒ビューグリーン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 8,400万円 | 89.6万円 | 93.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/03/18 | トーカンマンション目黒 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 7,100万円 | 96.8万円 | 73.36㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 9,500万円 | 130.1万円 | 73.04㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | SRC |
| 2023/05/22 | 五反田ハイム 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 7,480万円 | 78.5万円 | 95.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、品川区では14.6%上昇しています。
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